Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP)
Annexe du PLU
L’Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) a pour objet de promouvoir la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces dans le respect du développement durable. Elle est fondée sur un diagnostic architectural, patrimonial et environnemental, prenant en compte les orientation du projet d’aménagement et de développement durables du plan local d’urbanisme (PLU), afin de garantir la qualité architectural des constructions existantes et à venir ainsi que l’aménagement des espaces.
L’AVAP a le caractère de servitude d’utilité publique et est annexée au PLU.
Les documents de l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de Verdun-sur-Garonne :
- Règlement de l'AVAP
- Rapport de présentation de l'AVAP
- Arrêté préfectoral portant création du périmètre délimité des abords (PDA) de l'Eglise de l'Assomption et de Saint-Michel, de la Tour de l'Horloge et de l'Hôtel 3 rue de la ville, protégés au titre des monuments historiques sur le territoire de la commune de Verdun-sur-Garonne (publié le 10 janvier 2025)
- Arrêté CCGSTG n°2025-02 de mise à jour des annexes du PLU de la commune de Verdun-sur-Garonne suite à la création du PDA (Périmètre Délimité des Abords)
- Arrêté CCGSTG n°2014-16 mettant à jour les annexes du PLU
- Délibération n°2022.04.28-135 CCGSTG portant avis favorable pour l'AVAP
- Délibération n°2023.12.21-39 CCGSTG portant approbation de modificiation de la ZPPAUP en AVAP
Création de l'AVAP - quelques dates :
- 06 mai 2002 : création par arrêté préfectoral de la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP)
- 5 juin 2013 : délibération de la commune portant intention de création d'une AVAP, en remplacement de la ZPPAUP
- 2013/2014 : le bureau d’études Les Ateliers du Patrimoine (M. Séraphin) est retenu pour réaliser cette étude, avec le co-traitant IDE Environnement pour la partie environnementale
- 21 novembre 2014 : création de la commission locale de l'AVAP
- 1er janvier 2017 : création de la communauté de communes Grand Sud Tarn-et-Garonne (CCGSTG) ayant pour compétence obligatoire l'aménagement de l'espace. La commune reste compétente pour mener l'AVAP à son terme
- 23 janvier 2020 : validation du règlement définitif en commission AVAP
- 14 décembre 2021 : avis favorable de la commission régionale du patrimoine et de l'architecture (CRPA)
- 25 février 2022 : délibération de la CCGSTG rematove au érimètre Délimité des Abords (PDA)
- 1er mars 2022 : renouvellement de la commission locale de suivi de l'AVAP et lancement de l'enquête publique
- 13 octobre 2023 : courrier d'accord du Préfet du Tarn-et-Garonne sur la mise en place de l'AVAP